桃園市蘆竹區南昌路130號9F/9F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 21.2 萬/坪 × 36.89 坪
權狀坪數36.89 坪
主建物20.27 坪
公設比22.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.89 坪
└ 主建物 20.27 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪36.89 坪
土地坐落 河底段 344 地號
價格拆解
成交總價782 萬
扣車位後房價782 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 24.4
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 13%比南昌路中位 低 1%比蘆竹區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-12-24 4F/9F 2房2廳1衛 · 22.57 坪 30.1 萬/坪總 680 萬 2021-03-02 2F/9F 3房2廳2衛 · 37.59 坪 20.2 萬/坪總 760 萬 2018-10-03 6F/9F 3房1廳2衛 · 36.89 坪 17.4 萬/坪總 640 萬 2018-04-15 5F/9F 2房2廳1衛 · 22.57 坪 23.8 萬/坪總 538 萬 2013-07-05 2房1廳1衛 · 25.67 坪 54.5 萬/坪總 1,400 萬 2012-12-25 5F/9F 2房1廳1衛 · 22.57 坪 18.2 萬/坪總 410 萬 2012-07-20 8F/9F 3房2廳2衛 · 20.27 坪 24.4 萬/坪總 495 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。