桃園市平鎮區中豐路山頂段13號4F/11F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 12.6 萬/坪 × 65.8 坪
權狀坪數65.8 坪
主建物35.02 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.8 坪
└ 主建物 35.02 坪
└ 公設等 30.78 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪65.8 坪
土地坐落 東豐段 257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價715 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.1
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 4%比中豐路山頂段中位 低 16%比平鎮區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 11F/11F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 23.6 萬/坪總 1,250 萬 2023-04-19 5F/11F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 21.6 萬/坪總 1,135 萬 2022-05-28 2F/11F 3房2廳2衛 · 63.1 坪 19.8 萬/坪總 1,250 萬 2021-04-17 5F/11F 4房2廳2衛 · 66.31 坪 16.9 萬/坪總 1,120 萬 2020-09-25 10F/11F 3房2廳2衛 · 53.44 坪 15.3 萬/坪總 820 萬 2018-06-28 10F/11F 4房2廳2衛 · 66.63 坪 14.6 萬/坪總 972 萬 2018-04-14 11F/11F 4房2廳2衛 · 66.11 坪 15 萬/坪總 990 萬 2015-06-28 8F/11F 3房2廳2衛 · 52.61 坪 14.5 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。