桃園市蘆竹區南崁路一段84號4F/15F
2015-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,465 萬 24.2 萬/坪 × 60.5 坪
權狀坪數60.5 坪
主建物32.94 坪
公設比37.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.5 坪
└ 主建物 32.94 坪
└ 公設等 27.56 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪60.5 坪
土地坐落 南華段 6 地號
價格拆解
成交總價1,465 萬
扣車位後房價1,465 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 31.4
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 23%比南崁路一段中位 高 13%比蘆竹區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。