桃園市蘆竹區博愛街12號
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.1 萬/坪 × 44.6 坪
權狀坪數44.6 坪
主建物28.89 坪
公設比34.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 44.6 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 15.71 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪44.6 坪
土地坐落 上竹段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
博愛街中位 16.1
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 0%比蘆竹區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。