桃園市蘆竹區明光街80號
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 28.7 萬/坪 × 113.13 坪
權狀坪數113.13 坪
主建物103.78 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 113.13 坪
└ 主建物 103.78 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 52.18 坪
0 坪113.13 坪
土地坐落 大竹圍段 833-1 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 29.2
明光街中位 26.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 2%比明光街中位 高 9%比蘆竹區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。