桃園市中壢區青商路125號9F/14F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 21.8 萬/坪 × 112.23 坪
權狀坪數112.23 坪
主建物55.63 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112.23 坪
└ 主建物 55.63 坪
└ 公設等 56.6 坪
土地持分 13.1 坪
0 坪112.23 坪
土地坐落 青平段 359 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.1
青商路中位 33.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 3%比青商路中位 低 34%比中壢區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。