桃園市蘆竹區國豐十街239巷22號6F/9F
2019-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 20.5 萬/坪 × 26.1 坪
權狀坪數26.1 坪
主建物15.73 坪
公設比32.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.1 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪26.1 坪
土地坐落 文中段 747 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
國豐十街中位 19.9
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比國豐十街中位 高 3%比蘆竹區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交535 萬
+46%
2026 年推估781 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-14 5F/9F 2房1廳1衛 · 26.1 坪 36.6 萬/坪總 956 萬 2019-09-23 2F/9F 2房1廳1衛 · 26.1 坪 22.9 萬/坪總 598 萬 2019-08-28 8F/9F 2房1廳1衛 · 26.1 坪 20.5 萬/坪總 535 萬 2019-08-28 4F/9F 2房1廳1衛 · 26.1 坪 19.7 萬/坪總 515 萬 2019-08-28 9F/9F 2房1廳1衛 · 26.1 坪 20.7 萬/坪總 540 萬 2019-08-28 5F/9F 2房1廳1衛 · 26.1 坪 20.1 萬/坪總 525 萬 2019-08-28 3F/9F 2房1廳1衛 · 26.1 坪 19.9 萬/坪總 518 萬 2019-08-28 7F/9F 2房1廳1衛 · 26.1 坪 22.7 萬/坪總 591 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。