桃園市桃園區法院後街20號2F/12F
2024-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 37.3 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物13.82 坪
公設比34.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 中路三段 200 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 27.4
法院後街中位 27.4
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 36%比法院後街中位 高 36%比桃園區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,170 萬
-3%
2026 年推估1,137 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-17 3F/12F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 38.6 萬/坪總 1,250 萬 2024-07-20 12F/12F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 41.9 萬/坪總 1,358 萬 2024-04-24 10F/12F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 41.1 萬/坪總 1,330 萬 2023-04-29 7F/12F 2房1廳1衛 · 32.39 坪 37.5 萬/坪總 1,083 萬 2021-01-11 8F/12F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 27.4 萬/坪總 804 萬 2020-11-11 7F/12F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 25.7 萬/坪總 760 萬 2020-11-03 9F/12F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 25.3 萬/坪總 750 萬 2020-10-28 4F/12F 2房2廳1衛 · 32.39 坪 27 萬/坪總 793 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。