桃園市桃園區大業路一段71之1號3F/21F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 17.3 萬/坪 × 13.88 坪
權狀坪數13.88 坪
主建物9.24 坪
公設比21.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.88 坪
└ 主建物 9.24 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪13.88 坪
土地坐落 三元段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.6
大業路一段中位 20.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 7%比大業路一段中位 低 17%比桃園區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。