桃園市桃園區大興西路一段262號7F/18F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,093 萬 37.8 萬/坪 × 89.2 坪
權狀坪數89.2 坪
主建物44.48 坪
公設比43.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 89.2 坪
└ 主建物 44.48 坪
└ 公設等 44.72 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪89.2 坪
土地坐落 同德段 45 地號
價格拆解
成交總價3,093 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價2,803 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 38.2
大興西路一段中位 25.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比大興西路一段中位 高 47%比桃園區 2013 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）561 萬
貸款（8 成）2,242 萬
每月月付84,009 元
30 年總利息782 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/18F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。