桃園市龍潭區建國路109巷2之1號
2016-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 9.9 萬/坪 × 53.91 坪
權狀坪數53.91 坪
主建物42.53 坪
公設比10.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.91 坪
└ 主建物 42.53 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 14.21 坪
0 坪53.91 坪
土地坐落 逸園段 47 地號
價格拆解
成交總價532 萬
扣車位後房價532 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
建國路中位 16
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 38%比龍潭區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。