桃園市蘆竹區中正北路1273巷86號
2023-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 29.2 萬/坪 × 78.84 坪
權狀坪數78.84 坪
主建物65.47 坪
公設比11.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 78.84 坪
└ 主建物 65.47 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 31.3 坪
0 坪78.84 坪
土地坐落 蘆興段 527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
中正北路中位 18.5
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 高 58%比蘆竹區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,300 萬
-2%
2026 年推估2,263 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。