桃園市蘆竹區福興一街51之1號
2025-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,864 萬 35.3 萬/坪 × 81.25 坪
權狀坪數81.25 坪
主建物79.6 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.25 坪
└ 主建物 79.6 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 28.97 坪
0 坪81.25 坪
土地坐落 福興段 686 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
福興一街中位 32.4
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比福興一街中位 高 9%比蘆竹區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,864 萬
-1%
2026 年推估2,845 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）573 萬
貸款（8 成）2,291 萬
每月月付85,838 元
30 年總利息799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。