桃園市蘆竹區大竹路469號
2022-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 37.8 萬/坪 × 68.88 坪
權狀坪數68.88 坪
主建物68.88 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 68.88 坪
└ 主建物 68.88 坪
土地持分 27.67 坪
0 坪68.88 坪
土地坐落 上竹段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
大竹路中位 20.1
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比大竹路中位 高 88%比蘆竹區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,600 萬
+7%
2026 年推估2,780 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。