桃園市觀音區新富路230號
2013-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.7 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物30.44 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 30.44 坪
土地持分 42.43 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 中觀段 666 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 21.8
新富路中位 15.8
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 10%比新富路中位 高 25%比觀音區 2013 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。