桃園市蘆竹區南竹路二段321之20號
2023-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,048 萬 27 萬/坪 × 113.1 坪
權狀坪數113.1 坪
主建物91.71 坪
公設比10.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 113.1 坪
└ 主建物 91.71 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 33.82 坪
0 坪113.1 坪
土地坐落 富興段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
南竹路二段中位 24.1
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比南竹路二段中位 高 12%比蘆竹區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,048 萬
+0%
2026 年推估3,058 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,438 萬
每月月付91,352 元
30 年總利息850 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。