桃園市桃園區埔新路130之1號12F/13F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 18.1 萬/坪 × 36.42 坪
權狀坪數36.42 坪
主建物17.13 坪
公設比47.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.42 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 19.29 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪36.42 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1972-31 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.8
埔新路中位 19.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比埔新路中位 低 7%比桃園區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-08 2F/13F 2房2廳1衛 · 36.42 坪 30.5 萬/坪總 1,110 萬 2021-09-03 9F/13F 2房2廳1衛 · 36.42 坪 23.5 萬/坪總 856 萬 2021-02-03 7F/13F 2房2廳1衛 · 36.42 坪 22 萬/坪總 800 萬 2018-12-13 2F/13F 2房2廳1衛 · 36.42 坪 19.8 萬/坪總 720 萬 2018-12-04 7F/13F 2房2廳1衛 · 36.42 坪 19.4 萬/坪總 708 萬 2014-09-29 13F/13F 2房1廳1衛 · 36.42 坪 19.2 萬/坪總 698 萬 2014-09-22 7F/13F 2房1廳1衛 · 36.42 坪 19.6 萬/坪總 715 萬 2014-01-05 5F/13F 2房2廳1衛 · 26.21 坪 23.3 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。