桃園市蘆竹區六福一路1之5號4F/11F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 8.2 萬/坪 × 97.41 坪
權狀坪數97.41 坪
主建物36.91 坪
公設比56.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 97.41 坪
└ 主建物 36.91 坪
└ 公設等 60.5 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪97.41 坪
土地坐落 南崁廟口段營盤坑小段 149-7 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 14.9
六福一路中位 18.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 45%比六福一路中位 低 55%比蘆竹區 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-12-30 2F/11F 4房2廳2衛 · 75.87 坪 13.2 萬/坪總 1,000 萬 2020-03-03 7F/11F 4房2廳2衛 · 65.09 坪 16.9 萬/坪總 1,100 萬 2018-02-22 8F/11F 4房2廳2衛 · 75.87 坪 13.2 萬/坪總 1,000 萬 2013-05-28 6F/11F 4房2廳2衛 · 65.09 坪 20 萬/坪總 1,300 萬 2013-05-06 4F/11F 3房1廳2衛 · 97.41 坪 14.9 萬/坪總 1,450 萬 2013-01-15 6F/11F 4房2廳2衛 · 65.09 坪 14.6 萬/坪總 948 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。