桃園市楊梅區福羚路92巷19號1F/15F
2016-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 20 萬/坪 × 46.62 坪
權狀坪數46.62 坪
主建物23.76 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.62 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 22.86 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪46.62 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 57-23 地號
價格拆解
成交總價855 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價745 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 14.4
福羚路中位 14.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 39%比福羚路中位 高 39%比楊梅區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。