桃園市八德區豐田一路37號11F/13F
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 15.3 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物21.7 坪
公設比39.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 豐田段 1475 地號
價格拆解
成交總價683 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價568 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 17.3
豐田一路中位 19.9
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 12%比豐田一路中位 低 23%比八德區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-18 3F/13F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 23.6 萬/坪總 1,020 萬 2021-09-12 5F/13F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 21.5 萬/坪總 941 萬 2021-08-01 7F/13F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 21.4 萬/坪總 938 萬 2015-07-31 12F/13F 3房2廳2衛 · 43.15 坪 15.3 萬/坪總 686 萬 2015-07-20 1F/13F 3房2廳2衛 · 42.52 坪 17.9 萬/坪總 773 萬 2015-03-26 10F/13F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 16.6 萬/坪總 740 萬 2014-11-27 5F/13F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 17.7 萬/坪總 771 萬 2014-11-03 4F/13F 3房2廳2衛 · 43.75 坪 16.2 萬/坪總 714 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。