桃園市平鎮區中豐路山頂段19號11F/11F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 649 萬 12.9 萬/坪 × 52.93 坪
權狀坪數52.93 坪
主建物25.04 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.93 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 27.89 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪52.93 坪
土地坐落 東豐段 257 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價649 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價564 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比中豐路山頂段中位 低 14%比平鎮區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）451 萬
每月月付16,904 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-01-24 8F/11F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 15.6 萬/坪總 825 萬 2016-10-05 11F/11F 3房2廳2衛 · 53.75 坪 13.8 萬/坪總 740 萬 2016-08-20 6F/11F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 14.3 萬/坪總 755 萬 2015-07-08 7F/11F 3房2廳3衛 · 53.43 坪 15.7 萬/坪總 840 萬 2014-08-14 3F/11F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 14.2 萬/坪總 750 萬 2014-04-04 3F/11F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 16.9 萬/坪總 900 萬 2013-04-29 4F/11F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 12.9 萬/坪總 682 萬 2013-04-29 9F/11F 3房2廳2衛 · 52.91 坪 13 萬/坪總 683 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。