桃園市蘆竹區埤腳街51號1F/9F
2021-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 28 萬/坪 × 20.89 坪
權狀坪數20.89 坪
主建物12.59 坪
公設比33.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 20.89 坪
└ 主建物 12.59 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪20.89 坪
土地坐落 新鼻段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
埤腳街中位 32.2
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比埤腳街中位 低 13%比蘆竹區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交585 萬
+24%
2026 年推估724 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：113.11.13權利轉讓總價為新台幣585萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。