桃園市龜山區大同路236巷38號2F/6F
2015-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 23.5 萬/坪 × 9.37 坪
權狀坪數9.37 坪
主建物4.88 坪
公設比40.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 9.37 坪
└ 主建物 4.88 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪9.37 坪
土地坐落 大同段 854 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 20.5
大同路中位 19.9
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 15%比大同路中位 高 18%比龜山區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。