桃園市平鎮區新光路四段159號12F/12F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 14 萬/坪 × 46.1 坪
權狀坪數46.1 坪
主建物19.46 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.1 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪46.1 坪
土地坐落 金星段 1216 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
新光路四段中位 14.8
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比新光路四段中位 低 5%比平鎮區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。