桃園市蘆竹區五福一路69之3號8F/9F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.7 萬/坪 × 43.06 坪
權狀坪數43.06 坪
主建物23.47 坪
公設比39.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.06 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪43.06 坪
土地坐落 五福段 339 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 29.4
五福一路中位 27.4
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 40%比五福一路中位 低 35%比蘆竹區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。