桃園市桃園區大興西路一段262號5F/18F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,122 萬 38 萬/坪 × 89.2 坪
權狀坪數89.2 坪
主建物44.48 坪
公設比43.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 89.2 坪
└ 主建物 44.48 坪
└ 公設等 44.72 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪89.2 坪
土地坐落 同德段 45 地號
價格拆解
成交總價3,122 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,822 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38.2
大興西路一段中位 25.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比大興西路一段中位 高 48%比桃園區 2013 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,258 萬
每月月付84,579 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/18F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。