桃園市龜山區萬壽路一段381之8號10F/12F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 22.6 萬/坪 × 23.8 坪
權狀坪數23.8 坪
主建物14.84 坪
公設比28%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.8 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 2.55 坪
0 坪23.8 坪
土地坐落 龍華段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 26.9
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 16%比萬壽路一段中位 低 3%比龜山區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。