桃園市八德區中山路160巷45弄22號4F/5F

2015-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 290 萬 9.2 萬/坪 × 31.45 坪

權狀坪數31.45 坪

主建物29.98 坪

公設比1.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 31.45 坪

└ 主建物 29.98 坪

└ 公設等 1.47 坪

土地持分 7.3 坪

0 坪31.45 坪

土地坐落 興仁段 400 地號

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 13.1

中山路中位 16

八德區 2015 年中位 17.8

比本棟中位低 30%比中山路中位低 43%比八德區 2015 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）232 萬

每月月付8,692 元

30 年總利息81 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。