桃園市中壢區月德路176巷13號8F/8F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.6 萬/坪 × 57.31 坪
權狀坪數57.31 坪
主建物26.83 坪
公設比45.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.31 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 30.48 坪
土地持分 12.19 坪
0 坪57.31 坪
土地坐落 月眉段 1363 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 16.5
月德路中位 16.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 24%比月德路中位 低 25%比中壢區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-30 3F/8F 2房2廳2衛 · 29.67 坪 22.3 萬/坪總 660 萬 2021-04-20 4F/8F 2房2廳2衛 · 29.67 坪 18.5 萬/坪總 550 萬 2020-11-17 6F/8F 2房2廳2衛 · 29.67 坪 17.7 萬/坪總 525 萬 2015-06-17 5F/8F 3房2廳2衛 · 29.67 坪 16.2 萬/坪總 480 萬 2014-07-19 7F/8F 3房2廳2衛 · 57.31 坪 12 萬/坪總 688 萬 2014-04-28 2F/8F 3房2廳2衛 · 29.67 坪 16.5 萬/坪總 490 萬 2014-02-17 3F/8F 3房2廳2衛 · 29.67 坪 16.2 萬/坪總 480 萬 2013-12-14 4F/8F 3房2廳2衛 · 29.67 坪 15.6 萬/坪總 462 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。