桃園市龍潭區民治一街75號3F/5F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 9.2 萬/坪 × 33.3 坪
權狀坪數33.3 坪
主建物18.22 坪
公設比38.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.3 坪
└ 主建物 18.22 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪33.3 坪
土地坐落 石門段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.9
民治一街中位 10.7
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 7%比民治一街中位 低 14%比龍潭區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-08 4F/5F 1房1廳1衛 · 15.99 坪 18.1 萬/坪總 290 萬 2024-06-08 2F/5F 1房2廳1衛 · 16.07 坪 16.8 萬/坪總 270 萬 2024-05-02 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.26 坪 12.5 萬/坪總 190 萬 2024-04-06 5F/5F 1房1廳1衛 · 16.07 坪 16.8 萬/坪總 270 萬 2024-01-27 3F/5F 1房1廳1衛 · 14.09 坪 13.5 萬/坪總 190 萬 2023-04-01 3F/5F 2房1廳1衛 · 33.3 坪 12.6 萬/坪總 420 萬 2023-01-31 4F/5F 1房1廳1衛 · 18.63 坪 13.5 萬/坪總 252 萬 2022-10-11 4F/5F 1房0廳1衛 · 14.25 坪 14.7 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。