桃園市蘆竹區竹中街75號12F/13F
2015-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 15.8 萬/坪 × 63.44 坪
權狀坪數63.44 坪
主建物34.51 坪
公設比41.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.44 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 28.93 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪63.44 坪
土地坐落 大竹段 39 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15
竹中街中位 15.4
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 5%比竹中街中位 高 3%比蘆竹區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-28 4F/13F 2房1廳1衛 · 42.3 坪 28.4 萬/坪總 1,200 萬 2024-06-06 12F/13F 4房2廳2衛 · 63.44 坪 28.4 萬/坪總 1,800 萬 2021-12-20 6F/13F 2房1廳1衛 · 42.3 坪 11.1 萬/坪總 470 萬 2020-08-23 3F/13F 2房2廳1衛 · 42.3 坪 21.2 萬/坪總 793 萬 2018-03-13 10F/13F 2房1廳1衛 · 42.3 坪 16.7 萬/坪總 705 萬 2018-01-22 8F/13F 2房2廳1衛 · 42.3 坪 18.7 萬/坪總 683 萬 2017-04-23 4F/13F 2房2廳2衛 · 42.3 坪 16.7 萬/坪總 705 萬 2013-08-27 9F/13F 2房2廳1衛 · 42.3 坪 17.5 萬/坪總 738 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。