桃園市楊梅區秀才路104巷1之3號5F/7F
2016-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.9 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物23.18 坪
公設比21.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 楊梅段 219-78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
秀才路中位 19.4
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比秀才路中位 低 49%比楊梅區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。