桃園市中壢區洽溪路217號7F/14F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 887 萬 30.9 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物14.4 坪
公設比57.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 14.4 坪
└ 公設等 22.86 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 青溪段 417 地號
價格拆解
成交總價887 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價757 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 31
洽溪路中位 33
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比洽溪路中位 低 6%比中壢區 2015 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,688 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-06 6F/14F 2房2廳1衛 · 38.42 坪 42 萬/坪總 1,615 萬 2024-03-05 9F/14F 2房2廳1衛 · 38.42 坪 37.4 萬/坪總 1,435 萬 2024-01-06 8F/14F 1房1廳1衛 · 38.42 坪 37.2 萬/坪總 1,430 萬 2023-09-19 3F/14F 1房2廳1衛 · 24.46 坪 42.5 萬/坪總 1,040 萬 2022-07-13 6F/14F 2房2廳1衛 · 38.42 坪 33.6 萬/坪總 1,290 萬 2021-11-09 4F/14F 0房0廳0衛 · 24.46 坪 36 萬/坪總 880 萬 2021-02-07 8F/14F 0房1廳1衛 · 38.42 坪 25.4 萬/坪總 975 萬 2020-08-27 5F/14F 2房2廳1衛 · 37.26 坪 25.5 萬/坪總 950 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。