桃園市平鎮區復旦路二段150巷277號5F/14F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 24.2 萬/坪 × 41.44 坪
權狀坪數41.44 坪
主建物19.52 坪
公設比31.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.44 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 復旦段 274 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價770 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.5
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 1%比復旦路二段中位 高 48%比平鎮區 2016 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-04 7F/14F 2房2廳1衛 · 42.33 坪 29.3 萬/坪總 1,240 萬 2021-09-14 14F/14F 2房2廳1衛 · 42.33 坪 27.7 萬/坪總 1,030 萬 2019-09-19 7F/14F 2房2廳1衛 · 42.33 坪 21.7 萬/坪總 920 萬 2019-01-07 14F/14F 2房2廳2衛 · 42.33 坪 25.6 萬/坪總 913 萬 2018-04-11 3F/14F 2房2廳2衛 · 41.44 坪 26.1 萬/坪總 969 萬 2018-02-21 4F/14F 2房2廳2衛 · 52.89 坪 23.3 萬/坪總 1,015 萬 2018-01-25 13F/14F 2房2廳2衛 · 42.33 坪 25.9 萬/坪總 972 萬 2017-12-29 11F/14F 2房2廳2衛 · 42.33 坪 24.2 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。