桃園市大溪區員林路一段3巷15號7F/18F
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 646 萬 16.8 萬/坪 × 42.78 坪
權狀坪數42.78 坪
主建物18.29 坪
公設比50.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.78 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 24.49 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪42.78 坪
土地坐落 埔頂段 109-408 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價646 萬
其中車位−109 萬
扣車位後房價537 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.6
員林路一段中位 17.1
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 高 1%比員林路一段中位 低 2%比大溪區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（109 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。