桃園市蘆竹區上竹二街19號
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 18.1 萬/坪 × 64.57 坪
權狀坪數64.57 坪
主建物47.95 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 64.57 坪
└ 主建物 47.95 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 20.42 坪
0 坪64.57 坪
土地坐落 大竹段 6 地號
價格拆解
成交總價1,168 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
上竹二街中位 18.1
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比上竹二街中位 高 0%比蘆竹區 2020 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,168 萬
+39%
2026 年推估1,626 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 458 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。室內停車
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。