桃園市桃園區向善街49號11F/13F
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 12.4 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物16.69 坪
公設比20.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 春日段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.1
向善街中位 18.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 18%比向善街中位 低 33%比桃園區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。