桃園市龍潭區聖亭路222之12號5F/6F
2014-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 14.1 萬/坪 × 43.56 坪
權狀坪數43.56 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.56 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪43.56 坪
土地坐落 烏樹林段 335-54 地號
價格拆解
成交總價608 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價498 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比聖亭路中位 低 5%比龍潭區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（7 筆）
2022-01-29 2F/6F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 18 萬/坪總 635 萬 2019-06-02 2F/6F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 12.2 萬/坪總 430 萬 2016-08-27 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 13.6 萬/坪總 480 萬 2016-05-18 3F/6F 3房2廳2衛 · 43.56 坪 13.6 萬/坪總 580 萬 2016-04-15 2F/6F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 13.3 萬/坪總 470 萬 2015-12-22 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 15.7 萬/坪總 555 萬 2015-06-20 1F/6F 3房2廳2衛 · 31.25 坪 15.4 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。