桃園市龜山區明德路241號5F/8F
2017-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 315 萬 18.6 萬/坪 × 16.91 坪
權狀坪數16.91 坪
主建物10.45 坪
公設比28.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.91 坪
└ 主建物 10.45 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪16.91 坪
土地坐落 大同段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.3
明德路中位 19
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 2%比明德路中位 低 2%比龜山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。