桃園市蘆竹區祥賀街32之31號
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 21.5 萬/坪 × 132.39 坪
權狀坪數132.39 坪
主建物104.12 坪
公設比14.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 132.39 坪
└ 主建物 104.12 坪
└ 公設等 28.27 坪
土地持分 42.11 坪
0 坪132.39 坪
土地坐落 大竹圍段 802 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
祥賀街中位 14.5
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 0%比祥賀街中位 高 48%比蘆竹區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。