桃園市八德區中華路5巷30號12F/15F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 17.6 萬/坪 × 49.33 坪
權狀坪數49.33 坪
主建物22.16 坪
公設比45.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.33 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 27.17 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪49.33 坪
土地坐落 茄明段 88 地號
價格拆解
成交總價818 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價698 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.8
中華路中位 18
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 1%比中華路中位 低 2%比八德區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,920 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-18 4F/15F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 30 萬/坪總 1,348 萬 2023-07-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 30.5 萬/坪總 1,358 萬 2021-02-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 18.5 萬/坪總 910 萬 2020-11-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 18.3 萬/坪總 900 萬 2019-02-25 2F/15F 3房2廳2衛 · 37.42 坪 18.7 萬/坪總 700 萬 2017-10-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 17.8 萬/坪總 880 萬 2017-01-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 18.9 萬/坪總 930 萬 2016-01-27 13F/15F 3房1廳2衛 · 49.33 坪 18.5 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。