桃園市楊梅區甡甡路902巷125號2F/5F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 143 萬 5.3 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 崩坡段崩坡小段 102-4 地號
價格拆解
成交總價143 萬
扣車位後房價143 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 7.8
甡甡路中位 7
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 32%比甡甡路中位 低 24%比楊梅區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-10-26 5F/5F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 10.8 萬/坪總 340 萬 2024-10-20 1F/5F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 13 萬/坪總 550 萬 2023-04-16 2F/5F 4房2廳2衛 · 42.36 坪 10.4 萬/坪總 440 萬 2022-09-06 2F/5F 4房2廳2衛 · 42.36 坪 7.8 萬/坪總 330 萬 2022-08-03 5F/5F 3房2廳2衛 · 31.55 坪 2.8 萬/坪總 89 萬 2015-12-09 3F/5F 3房1廳2衛 · 31.55 坪 2 萬/坪總 64 萬 2013-10-14 3房2廳1衛 · 31.55 坪 5.3 萬/坪總 168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。