桃園市大園區大華一街33號9F/9F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 23.5 萬/坪 × 95.38 坪
權狀坪數95.38 坪
主建物50.54 坪
公設比43.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 95.38 坪
└ 主建物 50.54 坪
└ 公設等 44.84 坪
土地持分 16.15 坪
0 坪95.38 坪
土地坐落 青峰段 382 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23
大華一街中位 24.5
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 2%比大華一街中位 低 4%比大園區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。