桃園市中壢區復華九街125號5F/7F
2019-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11.4 萬/坪 × 13.14 坪
權狀坪數13.14 坪
主建物10.62 坪
公設比12%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.14 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪13.14 坪
土地坐落 復興段 1301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
復華九街中位 14.5
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比復華九街中位 低 21%比中壢區 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+43%
2026 年推估214 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。