桃園市中壢區復華九街125號6F/7F
2016-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 9.6 萬/坪 × 18.71 坪
權狀坪數18.71 坪
主建物13.95 坪
公設比14.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.71 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪18.71 坪
土地坐落 復興段 1301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.4
復華九街中位 14.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 16%比復華九街中位 低 34%比中壢區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建及未登記
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。