桃園市蘆竹區興仁路302號6F/11F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,122 萬 17.7 萬/坪 × 71.28 坪
權狀坪數71.28 坪
主建物30.72 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.28 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 40.56 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪71.28 坪
土地坐落 大興段 119 地號
價格拆解
成交總價1,122 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價882 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.6
興仁路中位 19.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比興仁路中位 低 8%比蘆竹區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-15 2F/11F 4房2廳2衛 · 60.54 坪 24.9 萬/坪總 1,508 萬 2017-09-18 2F/11F 4房2廳2衛 · 60.54 坪 18.7 萬/坪總 1,130 萬 2016-11-19 11F/11F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 15.6 萬/坪總 830 萬 2014-11-30 3F/11F 3房2廳2衛 · 60.54 坪 18.5 萬/坪總 1,120 萬 2014-11-18 2F/11F 4房2廳2衛 · 60.54 坪 18.7 萬/坪總 1,130 萬 2014-03-17 2F/11F 4房2廳2衛 · 60.54 坪 17.8 萬/坪總 998 萬 2014-03-17 11F/11F 4房2廳2衛 · 53.13 坪 18.3 萬/坪總 884 萬 2013-12-26 8F/11F 4房2廳2衛 · 71.28 坪 16.2 萬/坪總 1,155 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。