桃園市蘆竹區榮興路30號6F/12F
2016-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 909 萬 20.6 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物25.01 坪
公設比37.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 25.01 坪
└ 公設等 19.2 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 河底段 594 地號
價格拆解
成交總價909 萬
扣車位後房價909 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 25.4
榮興路中位 32.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 19%比榮興路中位 低 36%比蘆竹區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）727 萬
每月月付27,244 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-08-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 31.7 萬/坪總 1,420 萬 2024-08-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 32.4 萬/坪總 1,450 萬 2023-09-28 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 34.9 萬/坪總 1,563 萬 2018-07-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 22.6 萬/坪總 1,015 萬 2015-06-24 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 25.4 萬/坪總 1,138 萬 2014-06-08 5F/12F 3房2廳2衛 · 44.21 坪 23.8 萬/坪總 1,050 萬 2013-12-18 1F/12F 3房2廳2衛 · 53.04 坪 23.3 萬/坪總 1,238 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。