桃園市龍潭區民有路249之3號
2013-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 21.5 萬/坪 × 12.58 坪
權狀坪數12.58 坪
主建物11.01 坪
公設比12.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.58 坪
└ 主建物 11.01 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪12.58 坪
土地坐落 石門段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 17
民有路中位 19.4
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 高 26%比民有路中位 高 11%比龍潭區 2013 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-05-24 1房1廳1衛 · 16.51 坪 20 萬/坪總 330 萬 2021-04-28 0房0廳0衛 · 16.51 坪 12.1 萬/坪總 200 萬 2020-06-18 1房1廳1衛 · 25.85 坪 14.7 萬/坪總 380 萬 2018-10-20 1房1廳1衛 · 16.51 坪 20 萬/坪總 330 萬 2017-12-22 1房1廳1衛 · 16.51 坪 17 萬/坪總 280 萬 2017-04-14 1房1廳1衛 · 25.85 坪 15.5 萬/坪總 400 萬 2015-11-22 1房1廳1衛 · 16.51 坪 24.1 萬/坪總 398 萬 2014-09-06 1房1廳1衛 · 16.51 坪 12.1 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。