桃園市蘆竹區六福路157號8F/12F
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 27.7 萬/坪 × 19.87 坪
權狀坪數19.87 坪
主建物12.18 坪
公設比25.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.87 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪19.87 坪
土地坐落 公埔段 835 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 16.9
六福路中位 17.1
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 64%比六福路中位 高 62%比蘆竹區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-5%
2026 年推估521 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-02 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.04 坪 23.4 萬/坪總 750 萬 2025-07-23 9F/12F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 17.5 萬/坪總 570 萬 2025-04-20 4F/12F 3房2廳2衛 · 32.5 坪 23.2 萬/坪總 755 萬 2024-10-22 6F/12F 3房1廳2衛 · 34.24 坪 21.6 萬/坪總 740 萬 2024-08-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 31.98 坪 25 萬/坪總 800 萬 2024-05-20 3F/12F 2房2廳2衛 · 31.98 坪 24.4 萬/坪總 780 萬 2024-05-10 5F/12F 3房2廳2衛 · 31.98 坪 23.8 萬/坪總 760 萬 2024-03-23 7F/12F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 24.8 萬/坪總 805 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。