桃園市龍潭區百年二街15巷21號3F/18F
2018-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 457 萬 10.9 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物33.12 坪
公設比11.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 33.12 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 潛龍段 1099 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
百年二街中位 11.3
龍潭區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比百年二街中位 低 4%比龍潭區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交457 萬
+54%
2026 年推估702 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,697 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。